Válvula antirretorno: por qué el sótano se llena de agua que no es suya
Cuando la red de la calle va llena, el agua entra en el edificio por el punto más bajo. Hay una pieza que lo impide y cuesta poco.
PRESUPUESTO SIN COMPROMISO
El reflujo, explicado
La red de alcantarillado de una calle está dimensionada para un caudal, y en una tormenta intensa puede llegar a trabajar en carga, es decir, llena y con presión. Cuando eso ocurre, el agua busca salida por cualquier acometida conectada, y entra hacia dentro de los edificios. El punto por donde entra es siempre el más bajo: un sumidero de sótano, un desagüe de garaje o el inodoro de un local en planta baja.
Lo desagradable del caso es que no es tu agua: es la de la red, con todo lo que lleva. Y no depende de que tu instalación esté limpia ni bien mantenida, porque el problema viene de fuera. Por eso la solución no es de limpieza sino de instalación: hay que poner una barrera física que deje salir y no deje entrar.
Qué hace la válvula y dónde va
Una válvula antirretorno es un dispositivo que se instala en la acometida o en el ramal que da servicio a los puntos bajos, y que cierra automáticamente cuando detecta flujo en sentido contrario. Las hay de clapeta simple y de doble clapeta con cierre manual adicional, que es lo recomendable cuando hay riesgo real de reflujo.
La ubicación importa tanto como el modelo. Debe proteger los aparatos situados por debajo de la cota de la calle, pero sin bloquear la evacuación de los que están por encima, que deben poder seguir desaguando por gravedad. Colocarla en el punto equivocado convierte una protección en un tapón que provoca justo el problema que se quería evitar.
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Señales de que la necesitas
Si alguna de estas frases te suena, el reflujo es un problema real en tu edificio y no una hipótesis.
- Sale agua por el sumidero del sótano o del garaje justo cuando cae una tormenta.
- El inodoro del local de la planta baja borbotea cuando llueve fuerte.
- El agua que aparece está sucia y huele, aunque nadie del edificio esté usando nada.
- Ha ocurrido más de una vez, siempre coincidiendo con lluvia intensa.
Mantenimiento, que también lo tiene
Una antirretorno no es una pieza que se instala y se olvida. La clapeta puede quedar bloqueada por un trapo, por sedimento o por cal, y una válvula bloqueada abierta no protege, mientras que una bloqueada cerrada impide evacuar. Hay que registrarla y revisarla al menos una vez al año, y por eso debe instalarse en arqueta accesible, nunca embebida.
La revisión es sencilla: abrir, comprobar que la clapeta se mueve libre, limpiar el asiento y verificar que cierra bien. En instalaciones con riesgo alto, merece la pena que la revisión coincida con la limpieza de la red antes del otoño, para hacer las dos cosas en el mismo desplazamiento.
Cuba, alta presión, cámara de inspección y localizador: el equipo sale según lo que nos cuentes por teléfono.
Dudas habituales sobre esto
¿Sirve para las aguas fecales o solo para pluviales?
Se instala en la red que sufre el reflujo, que en redes unitarias es la misma. Lo importante es el modelo y que sea registrable, no el tipo de agua.
¿Puede provocar atascos?
Si no se mantiene, sí: es un elemento con una pieza móvil dentro del tubo. Bien instalada, en arqueta accesible y revisada una vez al año, no da problemas.
¿La instala la comunidad o el propietario del local?
Si protege un elemento común como el garaje, la comunidad. Si protege exclusivamente un local privativo, su titular. En redes compartidas conviene acordarlo antes de instalar.
Zonas en las que damos servicio
Cubrimos Madrid entera, incluidos los municipios pequeños y el diseminado. Estas son algunas de las zonas:
Tienes todos los municipios en esta página, con una ficha por cada uno.
Para terminar
Si el agua entra en tu sótano cuando llueve y viene sucia, no es tu instalación: es la red devolviendo. Una antirretorno bien colocada y registrable resuelve el problema entero, y la clave está en poder abrirla para revisarla.
Cualquier duda con tu instalación, al 647 53 90 03. Contestamos nosotros, no un contestador, y te damos un plazo real de llegada.